И 15 минут- это только подъехать к Мурманке с Большевиков или въехать в Янино.
Хз, я тоже на дачу через Кировск езжу.. я правда с КАДа на мурманку спускаюсь, только летом в пятницу проблемы.
Ок, по Мурманке до разметелево еще 5 минут, по полям еще 5. в пол часа уложишься

По грунтовке - примерно как в Буграх, там грунт только после Рыжиков начинается.